SONNIGE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT 6 m² TERRASSE | GARAGENPLATZ
1210 Wien
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neuwertige 2-Zimmerwohnung mit einer ca. 6 m² großen Terrasse und einem Garagenplatz in Wien-Floridsdorf zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer sowie den ca. 22 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von welchem Sie in das ca. 12 m² große Schlafzimmer gelangen. Die ca. 6 m² Terrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und lässt sich sowohl über das Schlafzimmer, als auch über den Wohn- und Essbereich betreten.
Eckdaten:
- 1.OG
- Aufzug
- Ruhelage
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Garagenplatz
- Parkettböden
- Nordost-Terrasse
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Fahrradraum
- KfW-Effizienzhaus 40
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 31.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Garage: | 14,20 € |
Betriebskosten: | 57,60 € |
Reparaturrücklage: | 9,00 € |
Umsatzsteuer: | 7,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 87,98 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/323
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 31.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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