MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IM HERZEN ESSLINGS
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine moderne 3-Zimmerwohnung in 1220 Wien zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl den Flur, die ca. 10 m² große Küche, als auch den ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser liegt ein paar Stufen höher als die Küche und ist durch ein Geländer abgetrennt, was einen charmanten Loftcharakter schafft. Ebenso ermöglicht die offene Gestaltung einen freien Blick von der Küche in den Wohn- und Essbereich. Weiters führt Sie der Flur in den Abstellraum, das WC, das Badezimmer sowie in das erste ca. 14 m² große Schlafzimmer und das zweite ca. 13 m² große Kinderzimmer.
Information: Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann für ca. € 60,- im Monat optional dazu gemietet werden.
Eckdaten:
- 1.OG
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Zwei Ebenen
- Eichendielenparkett
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 58.51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 191,44 € |
Reparaturrücklage: | 99,95 € |
Sonstiges: | 42,91 € |
Umsatzsteuer: | 23,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 357,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/410
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58.51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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