DAS FENSTER ZUM HOF | MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG
1120 Wien
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine moderne 4-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung in 1120 Wien zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das WC und den offenen, ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich, von dem Sie weiter in den Abstellraum, in die ca. 8 m² große Küche und in den Flur gelangen. Der Flur führt Sie nun sowohl in das Badezimmer, als auch in die 3 Schlafzimmer der Wohnung, die über eine Größe von 8 m² , 9 m² und 12 m² verfügen.
Eckdaten:
- Lift
- 2.OG
- Kellerabteil
- Hofruhelage
- Fahrradraum
- Parkettboden
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 39.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 221,52 € |
Heizkosten: | 37,13 € |
Warmwasser: | 68,30 € |
Reparaturrücklage: | 93,03 € |
Sonstiges: | 31,46 € |
Umsatzsteuer: | 39,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 491,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/441
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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