TRAUMHAFTE, NEU ERRICHTETE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENEM POOL IN BRUCK AN DER LEITHA
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neu errichtete Doppelhaushälfte mit eigenem Pool in Bruck an der Leitha zum Erwerb an.
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Hauspräsentation an: https://www.youtube.com/watch?v=1Y--7B0XvDQ
Räumlichkeiten EG: Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich erreichen Sie den ca. 5 m² großen Technikraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, das WC sowie den ca. 52 m² großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich führt Sie sowohl auf die ca. 13 m² große Süd-Terrasse, als auch auf die ca. 50 m² große Terrasse mit eigenem Pool. Des Weiteren gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich in das ca. 11 m² große Arbeitszimmer, von welcher Sie ebenfalls die Terrasse sowie den Pool erreichen.
Räumlichkeiten OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das ca. 13 m² große Gästezimmer sowie das ca. 18 m² große Schlafzimmer und vorbei am ca. 9 m² großen Schrankraum führt Sie der Flur in das zweite WC, als auch in das ca. 10 m² große Badezimmer, das mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt. Zu guter Letzt führt Sie der Flur in das ca. 18 m² große Kinderzimmer.
Eckdaten:
- Pool
- Erstbezug
- Solaranlage
- Fliegengitter
- 2 Parkplätze
- Technikraum
- Luftwärmepumpe
- Eichenparkettböden
- ca. 9 m² Abstellraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch bedienbare Außenrollos
- Designerbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Rollladen
- Solarenergie
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Links
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 153 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 60,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/584
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 153 m2
- Wohnfläche ca. 153 m2
- Grundfläche ca. 250 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Stellplatzfläche ca. 26 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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