PRACHTVOLLES DESIGNERHAUS MIT GARTEN UND POOL | UNVERBAUTER FERNBLICK
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Designerhaus mit traumhaftem Garten, Swimmingpool & unverbautem Fernblick in Strasshof zum Erwerb an.
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Hauspräsentation an: https://youtu.be/bRj_riO3NRs?feature=shared
Dieses 2021 erbaute Designerhaus besticht mit 210 m² Wohnfläche und 600 m² Grund, eingebettet in eine ruhige Lage mit unverbautem Blick. Der großzügige Garten mit Swimmingpool, Pavillon und Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort. Im Inneren setzt das Haus auf höchste Wohnqualität: Edler Weitzer Fischgrätparkett, eine maßgefertigte Einbauküche und ein stilvolles Designerbad mit Walk-in-Dusche schaffen ein exklusives Ambiente. Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Vier großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum, während durchdachte Einbauschränke und ein separater Technikraum zusätzlichen Stauraum schaffen. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine geräumige Garage und die energieeffiziente Ziegelmassivbauweise mit thermischer Isolierung.
Eckdaten:
- Garage
- 6 Zimmer
- Technikraum
- 210 m² Wohnfläche
- 600 m² Grundfläche
- Designerausstattung
- Ziegelmassivbauweise
- Unverbauter Fernblick
- Garten mit Swimmingpool und Pavillon
Ausstattung:
- Kamin
- Stuckelemente
- Raffstore-Außenrollos
- Weitzer Fischgrätparkettboden
- Einbauküche inkl. Markengeräte
- Designerbad mit Walk In Dusche
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Ankleideraum mit Einbauschränken
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
- Swimmingpool (4,00 m² x 7,50m² x 1,50)
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Links
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 929.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 929.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/265
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 929.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Garagenfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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