WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen hier eine hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Hietzing.
In einem modernen Neubau bietet diese Wohnung auf ca. 45 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: eine zeitgemäße Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine private Außenfläche mit ca. 7 m² Terrasse und 14 m² Eigengarten. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Einbauküche, das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie elektrische Außenjalousien, Parkettboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung attraktiv. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional um € 23.000,- zzgl. 20 % USt. erworben werden.
Hinweis: Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.06.2026 vermietet und wird zu einem Kaufpreis von € 290.000,- zzgl. 20 % USt. angeboten.
Highlights der Wohnung:
- Baujahr 2021: modernes Neubauhaus mit sehr guten Energiewerten
- Idealer Grundriss: 45 m² Wohnfläche, 7 m² Terrasse & 14 m² Eigengarten
- Lage: Exklusiv, ruhig & bestens angebunden – in begehrter Hietzinger Wohngegend
Ausstattung:
- Fahrradraum
- Parkettboden
- Sicherheitstüre
- Kinderwagenabstellraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss
Information: Die dargestellten Fotos zeigen eine baugleiche, spiegelverkehrte Wohnung im Haus mit nahezu identischem Grundriss sowie gleicher Garten- und Terrassensituation.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 157 56 62 oder unter lettmayer@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
