GARTENLUXUS AM HEUBERG | TRAUMHAFTE 160 m² MEHRGESCHOSS-WOHNUNG | 2 KFZ-STELLPLÄTZE OPTIONAL

1170 Wien

Beschreibung

WIENRAUM Immobilien präsentiert eine einzigartige Wohnung mit uneinsehbarem Garten in exklusiver Lage am Heuberg.
Die 160 m² große Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und verleiht der Wohnung einen einzigartigen hausähnlichen Charakter. Das Herzstück bildet der imposante Wohn- und Essbereich, der mit seiner großen Fensterfläche mit Blick in den Garten, einem Kaminofen und einer topmodernen Wohnküche keine Wünsche offen lässt. Je nach Aufteilung verfügt die Wohnung über 4 bis 5 Zimmer sowie zwei Bäder und 2 WCs. Eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern, ein zweiter Garten im Frontbereich sowie zwei optionale KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.  

 

Information: Zwei KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional für je 30.000,- € erworben werden.


Eckdaten:

  • 4-5 Zimmer
  • 2 Bäder | 2 WCs
  • Luftwärmepumpe
  • 160 m² Wohnfläche
  • Moderne offene Küche
  • Niedrigenergiebauweise
  • 2 optionale Garagenstellplätze
  • 2 Gärten - insgesamt ca. 250 m²

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 25.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan

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